元朗區本月累錄105宗成交 芙蓉園2房連天台獲上車客以500萬元承接 10年升值近2成

農曆新年氣氛陸續消退，入市氣氛逐漸回升，元朗區本月累錄105宗二手買賣成交。其中芙蓉園踏入馬年錄得月內首宗成交，單位為2座頂層戶，實用面積481平方呎，兩房間隔，附連約421方呎天台，叫價550 萬元，減價50萬元，以500萬元成交，實用呎價10395元。

買家為上車客，鍾情屋苑屬低密度式，環境寧靜怡人，考慮不久即決定入市上址作自用。原業主於2016年2月以419.8萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手賬面獲利80.2萬元，單位升值19%。